:: العروبة للتسويق ::



العودة   :: العروبة للتسويق :: > عقارات المناطق الوسطى بالمملكة العربية السعودية > عقارات الرياض

عقارات الرياض بيع - شراء - تأجير العقارات والاستفسارات العقارية والفرص الاستثمارية بمنطقة الرياض Riyadh Real Estate .


إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 31-12-2010, 08:25 AM   #1
:: مراقب عام ::
 
الصورة الرمزية ^JlgoJl^
افتراضي أكثر من 817 ألف وحدة سكنية إجمالي المخزون السكني في العاصمة الرياض

أكثر من 817 ألف وحدة سكنية إجمالي المخزون السكني في العاصمة

هيئة تطوير الرياض تدشن أطلس لأسعار الأراضي والمساكن










الرياض - خالد الربيش




دشنت الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض أول أطلس معلوماتي لاسعار الاراضي والوحدات السكنية في مدينة الرياض ويتكون الأطلس المعلوماتي لمتوسط أسعار الأراضي ومتوسط ايجارات الوحدات السكنية في مدينة الرياض، من مجموعة من الخرائط التفاعلية المرتبطة بقاعدة بيانات مكانية (خريطة الرياض الرقمية) وقاعدة بيانات وصفية (تمثل جميع البيانات التي جمعت من المسح الميداني لايجارات الوحدات السكنية وأسعار الأراضي في مدينة الرياض) موزعة على مستوى الأحياء التابعة للبلديات الفرعية.
وقد بني الأطلس المعلوماتي بشكل متكامل مع نظم المعلومات الجغرافية داخل بيئة برنامج ArcGIS، ونظراً لكونه يعكس اسقاط بيانات ونتائج المسح الميداني على الخرائط الرقمية فهو بذلك يوفر إمكانية إعداد جميع خصائص تكلفة الاسكان حسب المناطق الجغرافية وعلى مستويات متعددة. كما انه يساهم أيضاً في عمليات تحديث البيانات للاسكان لجميع الدراسات المستقبلية، ويساعد على أرشفة وميكنة عملية التحديث والتحليل. ويتيح المجال لتحليل بيانات الاسكان مع أي بيانات أخرى في مدينة الرياض بما يساهم في دعم أعمال اتخاذ القرارات المكانية، والتي تدعم بدورها تصميم السيناريوهات المستقبلية من واقع قاعدة البيانات المعلوماتية المكانية، كما يساهم في تسهيل عملية إنتاج التقارير الفنية وفقاً للتوزيع الجغرافي، وعلى المستويات جميعها.

الأراضي المطورة
وتبلغ مساحة الاستعمالات الأراضي المطورة في مدينة الرياض حوالي ٧٤٩ كم٢، (لا تشمل هذه المساحة الطرق بأنواعها ٣٩٪) تشكل ٦١٪ من إجمالي مساحة الأراضي المطورة.
وقد تم تحديد ١٧ تصنيفا رئيسيا لاستعمالات الأراضي في المدينة من خلال دراسة لهيئة تطوير الرياض واحتل الاستعمال السكني المساحة الأكبر المناطق المطورة بنسبة ٢٩٪، وبزيادة ٣٥ كم٢ عما كان عليه عام ١٤٢٥ه . شكل الاستعمال الزراعي واستخراج الموارد ثاني أكبر الاستعمالات الرئيسية من حيث المساحة بنسبة ١٩٪، كما شكلت الخدمات الحكومية المرتبة الثالثة في الاستعمالات بنسبة ١١٪، ومن ثم الاستعمال الترويحي والحدائق بنسبة ١٠٪.
وقد ازدادت مساحة الاستعمال التجاري والخدمات المهنية والأعمال عما كان عليه في المسح السابق بنسبة ٢١٪. وسجلت المقابر والاستعمال الثقافي والخدمات الصحية أقل الاستعمالات من حيث المساحة.
الاستعمال السكني
ازداد عدد الوحدات السكنية خلال الفترة من ١٤٢٥ه إلى ١٤٣٠ه ليصل إلى ٨١٧ ألف وحدة سكنية بنسبة بلغت ١٦٪ عن المسح الماضي، وقد احتلت الوحدات السكنية من نوع الشقق أعلى نسبة زيادة بنسبة ٢٤٪ تليها الفلل بنسبة ١١٪ تمركز الاستعمال السكني بشكل كبير في بلدية الروضة وبلدية الملز والبطحاء وقد تم رصد حوالي ٧١٠٠ مبنى تحت الإنشاء معظمها مباني سكنية. ويبلغ صافي الكثافة العمرانية ٣٨ وحدة سكنية للهكتار الواحد (١٠٠٠٠م ٢) على مستوى المدينة.
الاستعمال الصناعي
والمستودعات والتخزين
بلغ عدد الاستعمالات الصناعية ٢٣٧٢ استعمالا بنسبة نمو ٢٠٪ عن ما كانت عليه في المسح الماضي، في حين تزايد نمو المستودعات والتخزين بنسبة ٢٢٪. ويتركز غالبية الاستعمال الصناعي والتخزين في جنوب المدينة في بلدية السلي وبلدية الجنوب.

خدمات النقل والاتصالات
والمرافق العامة
بلغ عدد استعمالات الأراضي المخصصة لقطاع النقل والاتصالات والمرافق العامة في عام ١٤٣٠ه (عدا شبكة الطرق) ٢٤٩٥٣ استعمالا، بنسبة زيادة بلغت ٥٪ عن المسح السابق. وتتركز خدمات النقل والاتصالات والمرافق في بلدية العليا والشمال لوجود المطارات وبلدية الملز والبطحاء.

الاستعمال التجاري والخدمات المهنية والأعمال
شهد الاستعمال التجاري في مدينة الرياض حسب المسح الحالي ١١٤٧٦٧ استعمالا بنسبة نمو ٢٠٪. وقد أظهرت الخدمات المهنية والأعمال نموا بمعدل ٧٪ ويعتبر الاستعمال التجاري والخدمات المهنية والاعمال ثاني أكبر استعمال رئيسي نمواً من حيث العدد بعد الاستعمال السكني، وقد تمركز الاستعمال التجاري والخدمات المهنية في بلدية البطحاء والملز وبلدية العليا والروضة.




المصدر


http://www.alriyadh.com/2010/12/28/article589633.html


  رد مع اقتباس
إضافة رد

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاح
كود [IMG] متاح
كود HTML معطل
Trackbacks are معطل
Pingbacks are معطل
Refbacks are معطل


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى عدد الردود آخر مشاركة
فرص وظيفية في الرياض وجدة برواتب مجزية ^JlgoJl^ وظائف القطاع الخاص 0 31-08-2014 11:04 AM
للبيع أرض سكنية تجارية أكثر من رائعة في مدينة خليفة ب _أبو ظبي _L_872 finehome12 عروض عقارات ابو ظبي 0 25-06-2014 12:01 PM
للبيع أرض سكنية في حي العاصمة greatfinehome عروض عقارات ابو ظبي 0 27-02-2014 04:04 PM
وزير الإسكان السعودي: 200 ألف وحدة سكنية قيد الإنشاء حالياً بنت الاردن المقاولات العامة والاستشارات الهندسية 0 28-02-2013 07:46 AM


الساعة الآن 04:53 AM


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc.
Content Relevant URLs by vBSEO
Ads Organizer 3.0.3 by Analytics - Distance Education
جميع الحقوق محفوظة لموقع العروبة للتسويق 2017

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149