:: العروبة للتسويق ::



العودة   :: العروبة للتسويق :: > الخدمات العقارية لدول العالم العربي > سوق العقارات بالقاهرة > الخدمات السياحية بجمهورية مصر العربية

الخدمات السياحية بجمهورية مصر العربية يختص بجميع خدمات السياحه من فنادق , شقق مفروشة , منتجعات , شاليهات , تنضيم رحلات , عقود , شيكات سياحية


إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 24-06-2011, 05:17 PM   #1
:: عضو جديد ::
Lightbulb للبيع منتجع + فندق فاخر 4 نجوم قرية الغردقة علي البحر مباشرة بالصور

بسم الله الرحمن الرحيم


سبحان الله و بحمده سبحان الله العظيم



عرض مميز بسعر لا يقبل المنافسة علي الاطلاق في السوق المصري :


قرية الغردقة علي البحر مباشرة


عرض خاص و مميز جدا للمستثمرين العرب و لرجال الأعمال منتجع فاخر بالغردقة + 4 نجوم تعادل 5 نجوم بالضبط و بداخلها فندق بأرقي مناطق الغردقة بالممشي السياحي الذي يضم أضخم القري السياحية بالغردقة :

المساحة الاجمالية 50,000 متر و بها عقد مسجل .
واجهة 100م علي البحر مباشرة و عمق 500م .




نبدأ شرح القرية


(1)

عدد 1 فيلا (3حجرات نوم ,2صالة استقبال ,2حمام , بار).

(2)

عدد 15 فيلا (2حجرة نوم , صالة استقبال , حمام ,بار

(3)

عدد32 شقة (حجرة نوم ,صالة استقبال , حمام, بار

(4)

عدد 1 شقة ( 2حجرة نوم , صالة استقبال , حمام , بار

(5)

عدد 99 شالية (حجرة نوم , حمام داخلي.

(6)

كوفي شوب يسعي ل 60 فرد.

(7)

عدد 3 مطاعم ( مطعم رئيسي يسع 300 فرد + مطعم يخدم الشاطئ + مطعم ثالث .

(8)

قاعة بلياردو و بيانو بار يسع 100فرد.

(9)

عدد 2 ديسكو كلوب ( ديسكو بوب هولندي و ديسكو اخر يسع كل ديسكو 150 فرد و مجهزين بأجمل الديكورات .

(10)

قاعة اجتماعات خاصة لرجال الأعمال .

(11)

هيلث كلوب أي نادي صحي فاخر.

(12)

عدد 18 محل علي الشارع الرئيسي .

(13)

مارينا خاصة علي الشاطئ يسع 18 يخت .

(14)

دراي كلين , جزارة , كهرباء , صيانة .

(15)

عدد 3 حمام سباحة

(16)

يوجد 9500م بها بحيرة صناعية بها قرار و رخصة لبناء 75 غرفة



:مواصفات الفندق داخل القرية:



(1)

مقام علي مساحة 5000م

(2)

مكون من أرضي و 3 طوابق


(a)

الطابق الأرضي : 17 غرفة مزدوجة .

(b)

الطابق الأول : 41 غرفة مزدوجة + 3 سويت .

(c)

الطابق الثاني : 42 غرفة مزدوجة + 2 سويت .

(d)

لطابق الثالث : 36 غرفة مزدوجة + 1 رويال سويت .

والجميع مكيف بكافة الكماليات و التجهيزات



الصور المرفقة قديمة أما الواقع أروع بكثير لأن تم تجديد القرية بالكامل بأحدث التقنيات الغربية الحديثة و جميع أثاثها من الخارج


ملحوظة هامة / هناك وفود سياحية متعاقدة مع القرية لمدة

سنتين و نصف و الدخل السنوي لاشغال 80% أي ربح 50 مليون جنيها مصريا أي ربح 116%


ملحوظة هامة القرية و الفندق عاملين و ليسوا تحت الانشاء أو التشطيب و هو ملكية مدي الحياة وليس عليها أي مديونية لبنوك ولا أي ضرائب.

الدخل السنوي علي اشغال 60% المتوسط 30 مليون جنيها مصريا و الدخل الفعلي في السنة 50 مليون جنيها مصريا و يعمل منذ سنوات عديدة و كافة أثاث المنتجع و الفندق من الخارج علي أعلي مستوي . بيعة فقط لتصفية أعمال صاحبها في مصر و اقامتة خارج البلاد بألمانيا

البناية من 15 عام

ويتم معاينة القرية بوجود المشتري بشخصة مع وجود ذمتة مالية

والشركة التابع لها

مع وجود كافة الأوراق الخاصة بالقرية السياحية من قبلنا

كافة الأوراق جاهزة علي امضاء كلا من البائع و الشاري

وسيتم تسليم القرية في خلال 48 ساعة .


ملحوظة هامة جدا / للعلم هناك قرية تبعد عن هذه القرية

الفاخرة فقط ب

100 متر علي مساحة 23 ألف متر معروضة ب 90 مليون دولار


و أيضا هناك قرية محجوز عليها من بنك معروضة ب 50 مليون دولار .

هذا فقط للعلم بالشئ

نعم هذه القرية الفاخرة مميزة جدا و سعرها منخفض جدا مقارنة بالقري المديونة و الصغيرة و مقارنة بدخلها السنوي الرائع الواقعي و كل شئ

مثبت في أوراق رسمية قائمة بالفعل . نحن نتكلم بكل ثقة و مصداقية من خلال الواقع الرائع الذي رأيناة بأعيننا



أما المتوسط العادي 30 مليون جنيها مصريا


المطلوب /نهائي فقط 45 مليون دولار فقط لاغيربدون أي تفاوض

هذا السعر قديم و نحن مفوضين من البائع رأسا و سترتفع الأسعار خلال 14 يوم

لأن أساسا هذه القرية كسعر قديم فهي ثروة . لأن ببساطة شديده سعر متر الأرض علي البحر بالممشي السياحي ان وجد يكون ب 4500ج للمتر يعني احسب 50 ألف متر * 4500=225,000.000 جنيه مصري وبيعها بالمنشات القائمة و مكسبها المهول في العام فقط ب 264,1500,000 جنية مصري

يعني من الاخر استحالة شخص يشتري أرض ب 225,000,000جنيه مصري و يبني عليها كل هذه الفخامة ب 39,150,000 جنية مصري

أهم شئ فقط الجدية

ستقولون ما بدي شري الان بمصر !!!!!!!! أقول طبعا ان مصر ستظل مصر و عالية الشأن و سترتفع بها الأسعار أضعاف عما كانت وخاصة بالسياحة لأن الان من يشتري يكسب فيما بعد مهما كان أضعاف و من لم يشتري الان سيقول بعد ذلك ليتني اشتريت حينما كانت الأسعار قليلة قليلة

ببساطة أعلم ما أقولة بالفعل لأن هذه الأسعار معنا فقط و القري التي لدينا فاخرة من الدرجة الأولي و ببساطة من يبيعها فقط بيبيع بيع غناوة لا يفرق معة لذلك عرض بسعر قليل لأنه رجل أعمال كبير و بألمانيا فقط بيعها لأنه لا يريد أن يعمل

وقد صرح أمس رئيس الوزراء المصري أن الاستثمارات من اليوم ستكون عالية جدا عما كان فية و أن قد صرح أيضا وزير السياحة ان الاستثمارات الان في شرم الشيخ و الغردقة و مرسي علم ستكون علي أعلي مستوي عما كانت لأن ببساطة لن يؤثر أي شئ مما حدث علي هذه الثلاث مواقع المميزة

عمولتنا فقط 1.5% عمولة بدلا من 2.5% عمولة



نحن مفوضين من صاحب قرية الغردقة المميزة

لكم منا فائق التقدير والاحترام

GREETING

Office Manager : Nehal

Hussein

0020122421208

موقعنا الالكتروني : www.nehal-marketing.blogspot.com

الله ولي التوفيق


لا اله الا أنت سبحانك اني كنت من الظالمين

اللهم لك الحمد كما ينبغي لجلال وجهك و عظيم سلطانك
الصور المرفقة
نوع الملف: jpg قرية الغردقة 1.jpg‏ (46.7 كيلوبايت, المشاهدات 21)
نوع الملف: jpg قرية الغردقة 2.jpg‏ (39.0 كيلوبايت, المشاهدات 22)
نوع الملف: jpg قرية الغردقة 4.jpg‏ (34.6 كيلوبايت, المشاهدات 21)
نوع الملف: jpg قرية الغردقة 5.jpg‏ (30.5 كيلوبايت, المشاهدات 21)
نوع الملف: jpg قرية الغردقة 6.jpg‏ (59.1 كيلوبايت, المشاهدات 22)
  رد مع اقتباس
إضافة رد

الكلمات الدلالية (Tags)
مناطق , الأولى , الدرجة , الغردقة , بأرقي , بالغردقة , فاخرة , قرية

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاح
كود [IMG] متاح
كود HTML معطل
Trackbacks are معطل
Pingbacks are معطل
Refbacks are معطل


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى عدد الردود آخر مشاركة
للبيع فندق 5 نجوم قريب من الحرم المكي الشريف مقدرات للتسويق العقاري عقارات مكة المكرمة 26 17-05-2013 06:24 PM
فندق 5 نجوم، مكادى، الغردقة، البحر الأحمر، مصر appraisal الخدمات السياحية بجمهورية مصر العربية 0 14-12-2012 07:40 PM
للمشاركة قرية سياحية بها فندق 4 نجوم، بشرم الشيخ، جنوب سيناء، مصر appraisal الخدمات السياحية بجمهورية مصر العربية 0 15-09-2011 08:31 PM
للبيع شاليه فى الغردقة قرية سمرلاند على البحر 92.5 متر appraisal الخدمات السياحية بجمهورية مصر العربية 0 25-10-2010 04:28 PM


الساعة الآن 12:20 AM


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc.
Content Relevant URLs by vBSEO
Ads Organizer 3.0.3 by Analytics - Distance Education
جميع الحقوق محفوظة لموقع العروبة للتسويق 2017

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149