:: العروبة للتسويق ::



العودة   :: العروبة للتسويق :: > عقارات المناطق الشرقية بالمملكة العربية السعودية > عقارات الخبر

عقارات الخبر بيع - شراء - تأجير العقارات والاستفسارات العقارية والفرص الاستثمارية بمحافظة الخبر Alkhobar Real Estate .


إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 04-11-2010, 03:02 AM   #1
:: مراقب عام ::
 
الصورة الرمزية ^JlgoJl^
افتراضي اقتصاديون ومواطنون: القرار يصب في مصلحة المواطن

اقتصاديون ومواطنون: القرار يصب في مصلحة المواطن





الخبر - عبير البراهيم

ثمن عدد من المختصين في السوق العقاري وعدد من المواطنين القرار السامي الذي صدر بحصول المواطن على القرض من صندوق التنمية العقارية دون الحاجة لتملك أرض حيث أكد الكثير منهم بأنه قرار ليس بمستغرب على المبادرات الدائمة لخادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله - حفظه الله ورعاه - حيث أن ذلك القرار سيسهم في حل مشكلة تملك الأراضي التي كانت تمثل هاجس الكثير من المواطنين خاصة في ظل ارتفاع أسعارها ، حيث كان المواطن يسعى للحصول على أرض حتى إن كانت بمواصفات غير مقنعة بالنسبة إليه فقط ليدخل ضمن قائمة المستحقين للحصول على القرض حتى أصبحت تدار معاملات لبعض المستفيدين في تمليك الأراضي لفترة حتى يتم التقديم على صندوق العقار ثم تلغى ملكية تلك الأراضي.

ويرى مدير عام مركز الدكتور عاصم للاستشارات الاقتصادية الدكتور عاصم عرب بأن هذا القرار السامي خطوة ممتازة كان لا بد من إيجاده على أرض الواقع بشكل سريع من أجل المواطن حيث سيسهل عليهم التقديم على القرض دون انتظار تملك الأرض حيث كان في السابق يعاني المواطن في الحصول على الأرض خاصة في ظل ارتفاع أسعارها ثم يقوم بالتقديم على القرض أما الآن فسيتيح هذا القرار السامي بالحصول على تقديم المواطن على القرض الذي قد يأخذ وقته وفي تلك الأثناء يسعى للحصول على الأرض المناسبة خاصة بأن الأراضي قد ترتفع أسعارها أيضا في الفترات المقبلة لذلك فإن هذا القرار قرار إيجابي للجميع لاسيما بأن الصندوق الآن يستطيع أن يضمن حقه بشكل كبير في استرجاع القرض الذي أعطي للمواطن، مشيرا إلى أن هذا القرار جاء موازيا لعدة قرارات جيدة تصب في صالح المواطن والتي من أهمها توحيد قيمة القرض حيث كان القرض يتفاوت من منطقة إلى أخرى أما في الوقت الحالي فقد أصبح موحدا بقيمة 300 ألف ريال وقد يكون هذا المبلغ ليس كبيرا في ظل ارتفاع الأسعار وارتفاع مواد البناء لكنه مؤشر على أن خادم الحرمين الشريفين - حفظه الله - ينظر إلى مصلحة المواطن في المقام الأول وتسهيل أموره كذلك فإن من الملاحظ بأن هذا القرار السامي مربوط بعدة جوانب من أهمها هيئة الإسكان فمن الممكن أن يحصل المواطن على هذا القرض ويقدمه لهيئة الإسكان بحيث يكون لدى المواطن سكن مناسب يتناسب مع رغبته لذلك فهذا القرار سيكون فاعلا ليس فقط على المواطن بحسب بل على جوانب الاقتصاد السعودي ككل.

من جهته يرى أستاذ الاقتصاد والتسويق في كلية إدارة الأعمال بجدة الدكتور عبدالرحمن الصنيع بأن القرار السامي جاء في الوقت المناسب الذي أصبح فيه المواطن بحاجة لتملك مسكن خاص به في ظل موجة الغلاء الكبيرة وارتفاع أسعار العقار؛ متمنياً أن يكون هذا القرار السامي الجيد بداية النظر في مسألة ارتفاع الأراضي فكما جاء القرار بأحقية المواطن للحصول على قرض عقاري دون وجود شرط تملك الأرض فإنه يتمنى فيما لو أوجدت الجهات المعنية أيضا نظام تقسيط ثمن الأراضي وتملكها للمواطن بأقساط مريحة عبر تحديد سنوات كأن تكون عشرين سنة وذلك حتى يعطى للمواطن الشعور بالطمأنينة بقدرته على تملك أرض دون وجود العقبات الكبيرة في ذلك؛ حيث لا بد أن يتبع هذا القرار السامي الهام والذي ليس بمستغرب على إنسانية خادم الحرمين الشريفين برنامج متكامل لتسهيل تملك المواطن لأرض بالأقساط المريحة بحيث تشكل لجنة للمتابعة خاصة فيما يتعلق بالإجراءات المتبعة في ذلك حيث أن من المعروف بأن الإجراءات التي يقوم بها المواطن في تملك أرض إجراءات صعبة ومتعبة وفيها من المشقة الشيء الكثير خاصة الأوراق الرسمية واللازمة لتوثيق الأرض معتبرا "هذا القرار" خطوة جيدة ستفتح الكثير من الأبواب المقفلة التي كان يشعر بها المواطن وستمكنه من إعادة النظر إلى تملك عقار سكني له.

وتمنى المواطن خليفة العجمي أن ينظر أيضا في قيمة القرض وأن يزاد من قيمته خاصة بأن مواد البناء ارتفعت وأصبح من الصعب بناء بيت العمر في ظل موجة الغلاء الكبيرة التي أصبح فيها المواطن لا يستطيع الدخول في سباق بناء بيت العمر إلا حينما يوفر مبلغا كبيرا جدا.

ويتفق معه ناجي السريح؛ وقال: الآن يستطيع المواطن التقديم على الصندوق ثم البحث عن الأرض المناسبة ، متمنيا أن يتم النظر في ارتفاع الأراضي الكبير والتدخل من أجل التخفيف من ارتفاعها على المواطن حتى يستطيع أن يتملك عقارا يساعده على التخفيف من حدة الغلاء التي أصبحت تطال كل شيء.
  رد مع اقتباس
قديم 09-10-2012, 11:13 PM   #2
:: عضو جديد ::
افتراضي رد: اقتصاديون ومواطنون: القرار يصب في مصلحة المواطن

اللهم يسر على المواطنين وسدد خطاهم
  رد مع اقتباس
إضافة رد

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاح
كود [IMG] متاح
كود HTML معطل
Trackbacks are معطل
Pingbacks are معطل
Refbacks are معطل


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى عدد الردود آخر مشاركة
محتار في اتخاذ القرار لشراء عقار اطرح سؤالك ( استشاره مجانية ) بن صمعان الودعاني الاستشارات والتصميم والتخطيط 12 13-12-2014 03:21 AM
اتخذي القرار اليوم بانقاص وزنك مع حبوب خل التفاح الاخضر ام روفى 2014 منتدى عالم المراة العربية 5 09-04-2014 10:17 AM
نقاشات مستمرة بين اصحاب القرار في الوسط الامريكي 7/10/2013 من forexyard فوركس يارد عالم الفوركس 0 07-10-2013 01:57 AM
دورة التثمين العقاري بابهـا + دورة حل المشكلات واتخاذ القرار بجده izdehar عقارات باقي المحافظات لمنطقة عسير 0 21-06-2012 01:37 PM
بريدة: القرار سيقضي على تجار (الصكوك) ^JlgoJl^ عقارات بريدة 0 04-11-2010 03:12 AM


الساعة الآن 12:05 AM


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc.
Content Relevant URLs by vBSEO
Ads Organizer 3.0.3 by Analytics - Distance Education
جميع الحقوق محفوظة لموقع العروبة للتسويق 2017

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149