:: العروبة للتسويق ::



العودة   :: العروبة للتسويق :: > عقارات المناطق الشرقية بالمملكة العربية السعودية > عقارات الدمام

عقارات الدمام بيع - شراء - تأجير العقارات والاستفسارات العقارية والفرص الاستثمارية بالمنطقة الشرقية Dammam Real Estate .


إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 04-11-2010, 01:03 AM   #1
:: مراقب عام ::
 
الصورة الرمزية ^JlgoJl^
افتراضي قال إن 3 جهات خلف ارتفاع أسعار العقارات وننتظر مبادرات أرامكو

قال إن 3 جهات خلف ارتفاع أسعار العقارات وننتظر مبادرات أرامكو



عايض القحطاني: أسعار العقارات الحالية تمثل قيمتها بعد 3 سنوات





الدمام - سعد العريج




حمل رئيس اللجنة العقارية بغرفة الشرقية عايض القحطاني ثلاث جهات مسئولية ارتفاع اسعار العقارات في الوقت الراهن هم تجار العقار وشركة ارامكو والامانات.

وقال القحطاني في تصريح ل "الرياض" على هامش فعاليات ندوة التطوير العقاري والاسكان المستدام ان الاسعار الحالية تمثل مستويات 2013 و 2014 م حسب تقديرات بيوت الخبرة العقارية مشيراً الى ضرورة العمل وفق منظومة متكاملة للاسهام في حل ازمة الاسكان بالمملكة.

وأضاف ان ارتفاع الاسعار داخل المدن يعتبر في النطاق المعتدل بينما الاسعار في الاطراف وصلت الى مستويات غير مقبولة بسبب شدة المضاربة واصفاً ذلك "بالامر الخطير". وشدد القحطاني على ان غياب اليات التنسيق بين امانة الشرقية وشركة ارامكو وشركات التطوير ومصادر التمويل العقاري أدت الى صعوبات كبيرة على مستوى تملك الاراضي او المساكن.

لافتاً الى أن عوامل التضخم ارتفعت بالاضافة الى اسعار مواد البناء مقابل انخفاض في قوة الريال الشرائية مما اثرت في الارتفاعات الاخيرة في اسعار العقارات بالمملكة عموماً.

مؤكداً ان المساحة الاجمالية للاراضي المعروضة للبيع مناسبة ولايوجد شح حقيقي لكنه قال هناك ضعف حاد في مستوى المساكن والتي تمثل الهدف الرئيسي للقطاعين العقاري والاسكاني.

وعن تفسيره لشراء بعض الاسماء العقارية مخططات داخل محجوزات ارامكو ثم تعثرها لاحقاً قال القحطاني إن المنطقة الشرقية تختلف عن بقية مناطق المملكة بسبب محجوزات الشركة فهناك غياب للمعلومة الخاصة بالمحجوزات لان الاراضي تباع وفق صكوك شرعية والمساحة الاكبر من المنطقة داخل حرم المحجوزات مما سبب تلك الاشكاليات الكبيرة لشركات التطوير العقاري أو المساهمين معهم.

وعن دور اللجنة العقارية في الاسهام باقتراح حلول للاراضي المملوكة بصكوك شرعية وتقبع داخل النطاق، قال القحطاني ان اللجنة تتعاون مع شركة ارامكو ولاتصدم معها فاللجنة تطالب ارامكو بتزويد امانة الشرقية بمخطط توضح فيه مواقع محجوزاتها ليتسنى للشركات العقارية للدخول باستثمارات جديدة. وبين القحطاني ان الجميع يتنظر مبادرات من شركة ارامكو مثل مبادرتها في تسليم هيئة المدن الصناعية ارضا بمساحة 48 مليون متر، أو التنازل عن اجزاء كبيرة من المناطق التي لاتحتاجها فعلياً مشيراً الى وجود احياء تخص موظفي ارامكو مثل حي الدوحة والدانة وتقع ضمن محجوزات ارامكو. وقال القحطاني ان اللجنة تطالب بتضافر الجهود بين الجميع فعندما تعمل الامانة بتسليم المخططات اولاً بأول وتقدم لها الخدمات ويوجد نظام نموذجي للتمويل العقاري والاسراع باقرار انظمة الرهن العقاري بالاضافة الى التدخل الحكومي وتشكيل لجان خاصة بها مما يرفع مستوى الانتاج الى الوصول للاهداف المطلوبة.
  رد مع اقتباس
إضافة رد

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاح
كود [IMG] متاح
كود HTML معطل
Trackbacks are معطل
Pingbacks are معطل
Refbacks are معطل


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى عدد الردود آخر مشاركة
Ikonfx, ارتفاع أسعار النفط تدعم الدولار الكندي أكثر فأكثر منذر_الريحانى عالم الفوركس 0 16-04-2014 01:17 AM
ارتفاع أسعار النحاس وانخفاض الألومونيوم مصطفى شعبان الادوات الصحية والكهربائية والبناء والدهانات 0 08-03-2013 02:10 AM
ارتفاع أسعار مواد البناء مصطفى شعبان الادوات الصحية والكهربائية والبناء والدهانات 0 08-03-2013 02:08 AM
رأينا فى أسعار العقارات بصفة عامة وفى ميدان التحرير بعد الثورة appraisal الأخبار والمواضيع العامة 1 12-10-2012 02:29 AM
تسهيل إجراءات التطوير .. الطريق الأسهل لخفض أسعار العقارات ^JlgoJl^ عقارات جدة 0 29-11-2010 03:07 PM


الساعة الآن 04:07 PM


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc.
Content Relevant URLs by vBSEO
Ads Organizer 3.0.3 by Analytics - Distance Education
جميع الحقوق محفوظة لموقع العروبة للتسويق 2017

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149