:: العروبة للتسويق ::



العودة   :: العروبة للتسويق :: > وظائف وتمويل حكومي وقطاع خاص > تمويل المشاريع الحكومية والاهلية

تمويل المشاريع الحكومية والاهلية يختص بتمويل للمشاريع الحكومية والخاصة وتداول الاخبار حولها


إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 26-02-2013, 09:03 AM   #1
:: عضو متألق ::
افتراضي أسباب تعثر المشاريع .. المقاول- د. فيصل بن الفديع الشريف

أسباب تعثر المشاريع .. المقاول



د. فيصل بن الفديع الشريف


المقاول طرف رئيس في تنفيذ المشاريع، وعليه تقوم غالبية المهام التي يجب القيام بها لإتمام المشروع، ولهذا فإن نجاح المشروع نجاح له، لكن نجاح المقاول لا يعني في كل الأحوال نجاح المشروع، إذ إن الظروف التي قد تكون سببا في تعثر المشاريع كثيرة ومتعددة، وقد لا يكون اللوم فيها على المقاول وحده. تعاقدياً، على المقاول أن يقوم بتنفيذ الأعمال محل العقد، ولهذا فإنه لا بد أن يكون جاهزاً بالموارد اللازمة التي تمكنه من تنفيذ بنود العقد. الموارد تشمل التمويل والموارد البشرية والفنية والإدارية والمعدات والمواد اللازمة للتنفيذ، وهي المهمة الأصعب والأكثر تعقيدا في توفيرها خصوصا مع كبر حجم المشاريع وتعدد مستويات وبنود التنفيذ فيها وتعقيد عملياتها والأنظمة الفنية التي تحتوي عليها. من المشكلات الرئيسة التي تعانيها صناعة الإنشاءات سهولة دخول من يرغب فيها، حيث بإمكان من يريد أن يكون مقاولا، أن يكون كذلك بين عشية وضحاها، يجذبهم بريق الأرباح، وتساعدهم سهولة الأنظمة، وعلى هذا الأساس فإن كثيرا من المقاولين تنقصهم الخبرة أو المعرفة في هذا المجال، وهم يتعلمون من التجربة والخطأ؛ والضحية هي المشاريع التي تتعثر والخدمات التي تتأخر. في المقابل، فإن كثيرا من المقاولين حتى مع خبرتهم في المشاريع، تنقصهم أدوات الإدارة التي تحكم هذا القطاع، فالمنافسة في الأسعار كبيرة، وقد لا يكون التسعير على أساس دقيق فيتأثر بذلك المشروع، وكثير منهم لا يهتمون بالتخطيط لأعمالهم، ولا يتبعون منهجيات إدارة المشاريع الأخرى في إدارة التنفيذ والمراقبة والتحكم. أما الإدارة المالية فهي السبب الرئيس في تدني قدرة كثير من المقاولين على إتمام مشاريعهم في الوقت المحدد وضمن شروط العقد. في الوقت الذي تعد فيه الموارد البشرية عنصر التحدي الأكبر للمقاولين في بلد لا يوجد فيه عمالة فنية محلية تعمل في هذا القطاع، مع مطالبة الجهات الرسمية بنسب صعبة التحقيق لتوطين الوظائف خصوصا للمقاولين الذين تزيد إعداد عمالتهم لكبر حجم عقودهم، أو مقاولي التشغيل والصيانة الذين يعتمدون على العمالة غير المحلية بشكل كبير. فالمطلوب من المقاول أن يقوم بالعمل، في الوقت الذي لا يمكنه فيه الحصول بسهولة على من يقوم بهذا العمل، وهي معادلة صعبة للغاية. التخطيط الاستراتيجي عند غالبية المقاولين ضعيف إن لم يكن غير موجود. ومع أن نظام تصنيف المقاولين يهدف إلى إسناد المشاريع فقط إلى من يمكنه القيام بها. إلا أن غالبية المقاولين يحصلون على أعمال كثيرة (حتى لو كانت ضمن تصنيفهم) أو كبيرة الحجم، حيث لا يمكنهم تنفيذها لعدم توافر الإدارة أو الخبرة أو الموارد الكافية لذلك، ويستعينون بعمالة غير ماهرة أو بمقاولين من الباطن ليكون دورهم إدارة العقد بدلا من تنفيذ بنوده. وهي مهمة فيها كثير من المخاطر، وغالباً ما يكون المشروع هو الضحية. والتخطيط عموما من الأدوات المهمة لنجاح المشاريع، لكن غياب الاهتمام به عند المقاولين يجعل المشاريع عرضة للتعثر إما لقصوره وإما لعدم وجوده من الأساس. والتخطيط يسبق التنفيذ، ويكون الأساس الذي تتم عليه مراقبة المشروع والتحكم فيه، ويشمل التخطيط للمشروع جميع عمليات التخطيط بشكل متكامل لنطاق المشروع وتكلفته وزمنه وموارده البشرية وجودته والاتصالات المتعلقة به وتوريداته ومخاطره، وكذلك التخطيط لما يتعلق بالسلامة والمطالبات الخاصة بالمشروع وبيئة المشروع وإدارته المالية، وذلك على أسس محددة ومعروفة للمختصين في إدارة المشاريع. فهل كل المقاولين يقومون بهذا؟
  رد مع اقتباس
إضافة رد

الكلمات الدلالية (Tags)
أسباب , المشاريع , المقاول , الشريف , الفديع , تعبر , فيصل

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاح
كود [IMG] متاح
كود HTML معطل
Trackbacks are معطل
Pingbacks are معطل
Refbacks are معطل


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى عدد الردود آخر مشاركة
صور مشبات السويدى صور مشبات الجنادريه صور مشبات خسم العال صور مشبات اسكان الجزيره بشار احمد 123 الأخبار والمواضيع العامة 1 03-10-2014 01:55 PM
صور مشبات السويدى صور مشبات الجنادريه صور مشبات خسم العال صور مشبات اسكان الجزيره بشار احمد 123 الاثاث المنزلي والمكتبي 0 14-07-2014 05:12 PM
صور مشبات الدخل المحدود صور مشبات وادى لبن صور مشبات بنبان صور مشبات العماريه صور مشب بشار احمد 123 المقاولات العامة والاستشارات الهندسية 0 14-07-2014 05:10 PM
الاحتيال في المشاريع - د. فيصل بن الفديع الشريف بنت الاردن تمويل المشاريع الحكومية والاهلية 1 25-08-2013 10:03 PM


الساعة الآن 01:33 PM


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc.
Content Relevant URLs by vBSEO
Ads Organizer 3.0.3 by Analytics - Distance Education
جميع الحقوق محفوظة لموقع العروبة للتسويق 2017

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149