:: العروبة للتسويق ::



العودة   :: العروبة للتسويق :: > الخدمات العقارية لدول العالم العربي > سوق العقارات بالقاهرة > الخدمات العقارية لباقي محافظات جمهورية مصر العربية

الخدمات العقارية لباقي محافظات جمهورية مصر العربية بيع - شراء - تأجير العقارات والاستفسارات العقارية والفرص الاستثمارية لباقي المحافظات لجمهورية مصر العربية


إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 30-01-2013, 11:20 PM   #1
:: عضو جديد ::
Thumbs up للبيع قصر بكمبوند بالمنصورية فوق الخيال لهواة الفخامة

فيلا المنصورية

المساحة الكلية : 11 ألف متر مربع
الموقع : تقع الفيلا داخل المنصورية كمبوند فى منطقة المنصورية التى تتميز بالخضرة و الصفاء و تبعد عن ميدان لبنان بالمهندسين حوالى 20 دقيقة بالسيارة و تبعد عن ميدان الرماية و شارع فيصل بالهرم حوالى 23 كم - ويمكن الوصول اليها عن طريق عدة محاور رئيسية سواء من شارع الهرم أو من ميدان لبنان و هى قريبة من : شارع الهرم - طريق مصر اسكندرية الصحراوى - المهندسين - مدينة 6 أكتوبر و يتميز الموقع بكونه يجمع بين كونه داخل القاهرة الكبرى و فى الوقت نفسه يتميز بجو الريف النقى حيث السماء الصافية و الهدوء و الخصوصية و الأمان بعيدا عن الزحام و التلوث .
ومما يزيد من روعة المكان كونه مبنى على منطقة مرتفعة عن الأراضى المحيطة بها مما يتيح منظر طبيعى خلاب حيث الخضرة الممتدة بالحقول على مرمى البصر لما تتميز به قرية المنصورية من خصوبة التربة و مزارع الفاكهة و لذا فالمكان صالح لجميع أفراد الأسرة سواء كانوا كبار السن أو أطفال لما فيه من نقاء و هدوء .
مواصفات عامة للكمبوند :
الكمبوند مقام على مساحة حوالى 70 فدان و مساحة المبانى المقامة علية تشغل حوالى 11 % فقط من المساحة الكلية لضمان الخصوصية التامة لجميع الفيلات بالاضافة لروعة المساحات الخضراء .
* قام بتصميم الكمبوند مكتب المهندس / ( شهاب مظهر ) وهو أحد المكاتب المتخصصة فى بناء أرقى النتجعات و حاصل على شهادة الجودة العالمية .
* يوجد بالكمبوند ملاعب تنس و اسكواج و نادى اجتماعى و مركز لرجال الأعمال و حديقة عامة و طرق اسفلتية تربط الفيلات مجهزة لرياضة المشى و الركض و الدراجات .
* الكمبوند به نظام أمن لمدة 24 ساعة وبوابات اليكترونية لضمان الخصوصية كما يوجد به نظام للصيانة الهندسية بواسطة عمال مدربين يتم الاشراف عليهم بواسطة مهندسين متخصصين تابعين لادارة المشروع .

مواصفات خاصة بالفيلا :
الفيلا مقامة على مساحة 11 ألف متر تقريبا و هى مقسمة كالتالي :
1 - الفيلا الرئيسية مقامة على حوالى 455 م .
2 - مبنى لحمام السباحة الداخلى 650 م .
3 - صال للألعاب 250 م
4 - مبنى للضيوف 200 م .
5 - حجرة خلفية لمولد الهرباء الاحتياطى 50 م .
6 - حمام سباحة كبير بالحديقة 700 م .
* مع ملاحظة أن هذة المبانى موزعة بشكل متناسق مع جمال المكان تحت اشراف نخبة من أشهر مكاتب الخبرة الهندسية بمصر و أشهر مصممى الحدائق الايطاليين و الى سيادتكم نبذة عن المبانى المقامة :-
1 - الفيلا الرئيسية :-
تحتوى الفيلا الرئيسية على الاتى :-
* الطابق الأرضي :
1 - تراس يطل على المنظر الرئيسي لحديقة أمام حمام السباحة الخارجى مساحته حوالى 75 م .
2 - صالونات و منطقة استقبال حوالى 105 م .
3 - غرفة معيشة قريبة من منطقة الصالونات حوالى 23 م .
4 - غرفة طعام حوالى 40 م .
5 - مطبخ رئيسي 36 م بمدخل خارجى على الحديقة الجانبية لسهولة الخدمة .
6 - غرفة غسيل و مكوا 6 م .
7 - حمام خاص بالضيوف 12 م .
8 - غرفة مربية 13 م بها حمام خاص 3 م .

* الطابق الأول :
1 - جناح نوم رئيسي يشمل :
* غرفة نوم بها معيشة + غرفة ملابس 68 م
* حمام خاص 12 م .
* تراس خاص يطل على الحديقة 9 م .
2 - غرفتين نوم مساحة الغرفة الواحدة 20 م و ملحق بكل غرفة حمام خاص مساحتع 12 م .
* طابق بمستوى الحديقة :-
يحتوى على شقة بمدخل خاص من الحديقة الاستوائية أمام الشلال و يتميز بالطابع الافريقي و هو عبارة عن غرفتين كل منهما بحمام خاص + صالة معيشة مجهزة بوحدة مطبخ صغير لتجهيز المشروبات .
مساحة الشقة 85 م و هى تتميز بالخصوصية حيث أنها بداخل الفيلا الرئيسية و لكن لها مدخل خاص و غير متصلة داخليا بالفيلا .
* بدروم الفيلا :-
1 - جراج مساحته 49 م .
2 - غرفتين للعاملين - مساحة الغرفة 12 م + حمام 4 م .
* الرووف :-
بمسطح 455 م و سلم خارجي من الحديقة منقسم الى 2 مستوى :-
1 - المستوى الأول جلسة عربي و بار و شواية .
2 - المستوى الثانى أماكن خدمات ( لوضع التكييف و السخانات ) وبه حجرة تخزين , و يتميز بجمال وروعة المنظر حيث يطل على الحيقة الرئيسية بالاضافة الى مزارع الخضراء و النخيل الممتدة عبر البصر خارج حددود الفيلا .
** والفيلا على طراز الريف الانجليزى المميز بالاعمدة الحجرية و بها دغاية رائعة بالاحجار الطبيعية و الارضية كلها من الاخشاب الطبيعية و الحمامات مستوردة و بها كبائن دش سيكوريت و جميع الاكسسوارات مستوردة و المفروشات على أرقى مستوى من الفخامة و السقف به أعمدة من الخشب الطبيعى على طراز الريف الأروبي و المطبخ من تصميم المطابخ العالمى ( عمرو حلمى ) و مجهز بكافة الأجهزة المستوردة .
** التكييف مركزى و مصمم من قبل أكبر مكاتب الخبرة الكهروميكانيكية .
** الأبواب جميعها من الاخشاب الطبيعية و الباب الخارجى للفيلا تحفة فنية مصنع يدويا من أجود أنواع الخشب الطبيعي المقاوم للحرارة و البرودة , و الابواب الداخلية للحجرات المرسوم يدويا و أكر الابواب مستوردة و مناسبة للطراز .
** جناح النوم الرئيسي مصمم على طراز الريف الأروبى و الحوائط مجلدة بالكامل و الستائر و المفروشات بأجود أنواع القماش القطني المعد خصيصأ ليتناسب مع الأجواء .
** النوافذ كلها من أجود أنواع قطاعات الألومنيوم بالاضافة الى شيش من الخشب الطبيعي ؟
** الأرضيات المستخدمة بالتراسات من السيراميك الايطالى .
** المدخل الخارجى للفيلا به نافورة من البرونز فى تصميم رائع من النباتات المنسقة بعناية و تضاء ليلا بنظام إضاءة يضيف روعة المكان .

2 - مبنى حمام السباحة الداخلى :-
وهو مبنى طولى من مميزاته الحفاظ على الخصوصية الشديدة للحديقة الرئيسية و حمام السباحة حيث يمنع رؤية الاماكن الداخلية للحديقة من اى زاوية و مساحته حوالى 650 م و منقسم الى 2 طابق .
* الطابق الأرضي و يحتوى على :
1 - حجرة سينما داخلية مجهزة بالسماعات و موصلة لكافة أنحاء الحديقة حيث يتم التحكم فى سماعات الحيقة منها و أرضها من الاخشاب الطبيعية و تتميز بالسقف العالى مما يتناسب مع صوت السماعات فى حالة استخدامها بغرض السينما المنزلية كما و يمكن استعمالها بطرق اخرى تتناسب مع طبيعة سكان الفيلا مثل مكتب غرفة الحيقة - غرفة نوم إضافية .....إلخ .
2 - تراس كبير به بار و شواية و مكان للجلوس و مغطى بالبرجولا من الاخشاب الطيعية المقاومة للعوامل الجوية .
3 - مجمع حمام السباحة الداخلي و هو عبارة عن :-
* حمام و غرفة تغيير ملابس رجالى .
* حمام و غرفة تغيير ملابس حريمى .
* جاكوزى يطل على منظر خلال حائط زجاجي .
* غرفة بخار مجهزة .
* غرفة سونا من ارقى الماركات السويدية .
* غرفة أجهزة رياضية ( جيم) مجهزة بالأجهزة و المرايات و تطل على الحديقة من خلال نوافذ زجاجية كبيرة .
* حمام السباحة المغطى و مساحته 45 م و يطل على المنظر الرائع من خلال حوائط زجاجية و الحوائط المرسومة يدويا و تم تصميمة بحيث يدخل الضوء و الشمس من خلال سقف زجاجى و حوله رسم يدوي فى غاية الروعة .
* به بار خاص لتحضير المشروبات .
* المبنى مكيف بالكامل .
2 - طابق البدروم فى مبنى حمام السباحة الداخلى :-
و هو مخصص للخدمات و التخزين و غرف الماكينات و يحتوى على :-
* جسم حمام السباحة الداخلي + الفلاتر الخاصة به .
* 2 مخزن عملاق مجهز بالأرفف لسهولة تخزين و حفظ الأطعمة و أدوات النظافة و الصيانة و خلافه .
* مخزن خاص به جميع أنواع السيراميك المستخدم مع تقسيمها لسهولة إصلاح أى حمام .
* غرفتين للسائقين و أفراد الحراسة + حمام خاص .
* صالة لتخزين منقولات أو كراسي الحديقة .
* حجرة ماكينات خاصة بحمام السباحة الخالجي الكبير مع ملاحظة أن جميع أجهزة حمام السباحة مستوردة و يتم صيانتها والاشراف عليها يوميا بواسطة الشركة التى وردتها و أشرفت على تركيبها و هى شركة عالمية .
3 - مبنى صالة الألعاب :-
مساحة إجمالية تقدر بحوالى 250 م و مقسمة كالاتي :
* صالة بولينج يتم الاشراف عليها و صيانتها دوريا بديطور على الشكل الحديث و الحوائط المرسومة يدويا بفن الجرافيتى.
* ترابيزة بلياردو مستوردة .
* استرحة للاعبين .
* مطبخ لتجهيز المشروبات .
* حمام مستورد لخدمة الصالة .
* المبنى مكيف مركزيا .
4 - مبنى للضيوف :
على مساحة إجمالية حوالى 200 م و يتكون من حجرتين نوم بكل و احدة منهما حمام خاص بالاضافة الى صالة معيشة كبيرة بها مطبخ مفتوح و تراس خاص يطل على الحديقة .
5 - حجرة خلفية لمولد الكهرباء الاحتياطي :-
عبارة عن حجرة معزولة بجوار السور الخارجي للفيلا بعيدة عن أماكن الحركة بالحديقة يوجد بها مولد يستخدم إحتياطيا فى حالة إنقطاع الكهرباء .
6 - حمام سباحة بالحديقة الكبيرة :-
مساحته 700 م على مستويين يربط بينهما شلال و يوجد بداخله جاكوزى و بار لتقديم المشروبات مغطى ببرجولا من خشب التيك المقاوم لعوامل الجو و المياه .
مواصفات خاصة بالأعمال الانشائية و التشطيب بالفيلا :-
* قام بتصميم الكمبوند و المبانى المهندس / شهاب مظهر الحاصل على جائزة ( أوارد ) العالمية كأحد أكبر بيوت الخبرة فى تصميم الكبوندات .
* قام فريق من الخبراء هندسيين بأعمال التكييف و الكهرباء ( الآلكتوميكانيكية ) بالاشراف على التصميمات و الا عمال التنفيذية داخل الفيلا .
* هناك نظام صوتيات تم تنفيذة بواسطة كبرى مكاتب الصوتيات .
* هناك رسومات تفصيلية لكافة الأعمال المدنية و الانشائية .
* يوجد بالحديقة شلال مياه من الصخور محاط ببعض انباتات النادرةمن البردي و النباتات الاستوائية .
* جميع المشايات و الممرات داخل الحديقة من الاحجار الطبيعية كما توجد منطقة رخامية فى تشكيل بديع تحيط بحمام السباحة .
* جميع و حدات الاضاءة الخارجية بالنسبة للممرات و للجدران بالاضافة الى اكسسوارات الحيقة أوانى الزرع و خلافه من تصميمات المهندس / طاهر الشيخ من أكبر مصممى الحدائق بمصر .
* الحديقة من تصميم بيت الخبرة الايطالى بيرودوناتو و هى تحوى مجموعة من أقيم و أرقى النباتات النادرة و الاشجار المثمرة و الاشجار المزهرة موسميا و يتم صيانتها ورعايتها بواسطة نفس الشركة كما توجد شبكة ري للحديقة بالكامل تعمل اتوماتيكيا .
* يوجد بالفيلا شبكة مياه متصلة بخزان 100 م مكعب لتغذية جميع المبانى و توجد رسومات مفصلة خاصة بالأعمال التنفيذية .
* تم تشطيب الفيلا و الانتهاء منها من أعمال الديكور فى أغسطس 2005 و لم يتم استخدامها و لكن تجرى لها أعمال الصيانة و النظافة يوميا .

المطلوب :
السعر حاليا لدواعى السفر : 16 مليون جنيه مصري .

لمشاهدة الفيديو : https://www.facebook.com/LlbyFylaBalmnswrytFwqAlkhyal


للمتابعة :

email:mohamed.fared@hotmail.com
mobile : 01111667111 .01022455045. 01002961884 . 01000321400 . 0122915552101000321400
التوقيع :
محمد فريد
  رد مع اقتباس
إضافة رد

الكلمات الدلالية (Tags)
للبيع , لهواة , الخيال , الفخامة , بالمنصورية , بكمبوند

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاح
كود [IMG] متاح
كود HTML معطل
Trackbacks are معطل
Pingbacks are معطل
Refbacks are معطل


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى عدد الردود آخر مشاركة
فيلا لهواة الفخامه والرقى والجمال kayankayan سوق العقارات بالقاهرة 1 09-09-2013 11:08 PM
[ محافظة الجيزة ] أراضى بالمنصورية للبيع مبانى 500ج للمتر yasso الخدمات العقارية لباقي محافظات جمهورية مصر العربية 0 28-02-2013 12:27 AM
لهواة السكن بالجوهرة مساحة 109 متر للبيع ببورسعيد ابوزيد يوسف الخدمات العقارية لباقي محافظات جمهورية مصر العربية 0 18-07-2012 06:58 PM
فرصه العمر فيلا و مزرعه الاحلام بالمنصورية mernamohamed سوق العقارات بالقاهرة 2 25-05-2011 02:57 AM
لهواة الفخامة فيلا فاخرة للإيجار بالساحل الشمالي بحمام سباحة خاص وملاهي مائية وغرفة جيم يارب ياكريم عقارات الاسكندرية 1 03-04-2011 05:26 PM


الساعة الآن 05:55 PM


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc.
Content Relevant URLs by vBSEO
Ads Organizer 3.0.3 by Analytics - Distance Education
جميع الحقوق محفوظة لموقع العروبة للتسويق 2017

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149